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建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别(固定总价合同和固定单价合同的区别有哪些)

建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别


一、结算价不同
1、固定总价合同:合同总价固定,结算价=所有变更、签证价格+合同总价
2、固定单价合同:合同单价固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用
二、性质不同
1、固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。
2、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的

固定总价合同和固定单价合同的区别有哪些


固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整,工程量可以调整。 固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。 固定综合单价合同、是指清单计价的情况下固定综合单价,如果发生工程的变更和洽商,可以按实际发生的重新增减总价。

固定总价合同:合同总价固定,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=所有变更、签证价格+合同总价 固定单价合同:合同单价固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生

建筑招标固定单价合同


如果是固定单价合同,一般的情况下是不能调整的;
但是因为业主原因等造成的施工时间拖延,因为人工、材料、机械等价格上涨这可以向业主申请改变这部分的合同单价。

建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订建设工程施工合同过程中,以下方面需要注意。
一、关于发包人与承包人:
1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批

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