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耕地变为建设用地费用如何收取(土地使用费)

耕地变为建设用地费用如何收取


1.政府应支付老百姓的费用:土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。
2.新的用地者需要向政府缴纳新增建设用地有偿使用费
收费的标准依据当地的文件规定,各省市有自己的标准。


土地使用费


土地使用区期限届满前当然不缴费。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

国有土地有偿使用费:通过行政划拨取得国有土地使用权进行非农业建设(包括新建、改建和扩建)的用地单位和个人,一次性交纳国有土地有偿使用费(原拆原建不扩大面积的除外)。
新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时,向取

土地使用费?


地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外),国家向其收取得的有偿使用土地的费用,是企业为取得土地使用权而交纳的费用,它是调节使用土地资源的手段之一,是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同,土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。
土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后,根据实际情况,重新核定。
外商投资企业从批准成立之日起,按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收,年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的,按半

新增建设用地土地有偿使用费是怎么算


第一条
  第一条 为了加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理,保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发,实现耕地总量的动态平衡,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》, 制定本办法。
  第二条
  第二条 新增建设用地土地有偿使用费(以下简称土地有偿使用费)是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时,向取得出让等有有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。
  第三条
  第三条 土地有偿使用费30缴中央财政,70缴

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